بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۰ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۶ میلیاردبیشینه۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۱۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«یه خونه خوب فقط نباید قشنگ باشه؛ باید از همون روز اول, حسِ درست بودن انتخاب رو بهتون بده!» ✨ ✔️۱۰۷ متر خوش نقشه اینجا برای هر چیدمانی دستتون بازه ✔️کلید نخورده همه‌چیز آماده ثبت اولین خاطرات شما تو این خونه‌س ✔️سالن پرده خور با نورگیر جنوبی و حس گرمای آفتاب ✔️متریال درجه یک برای سلیقه‌هایی که به کیفیت اهمیت میدن ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ همه اینها باهم فقط و فقط ۴۷ میلیارد و ۵۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ پ.ن. وقتی یه واحد هم کلیدنخورده باشه, هم متریالش با کیفیت باشه, هم قیمتش رقابتی, برای بازدیدش نباید درنگ کرد ☎️همین الان زنگ بزنید ✅مشاور شما : …
متن کامل
«یه خونه خوب فقط نباید قشنگ باشه؛ باید از همون روز اول, حسِ درست بودن انتخاب رو بهتون بده!» ✨ ✔️۱۰۷ متر خوش نقشه اینجا برای هر چیدمانی دستتون بازه ✔️کلید نخورده همه‌چیز آماده ثبت اولین خاطرات شما تو این خونه‌س ✔️سالن پرده خور با نورگیر جنوبی و حس گرمای آفتاب ✔️متریال درجه یک برای سلیقه‌هایی که به کیفیت اهمیت میدن ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ همه اینها باهم فقط و فقط ۴۷ میلیارد و ۵۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ پ.ن. وقتی یه واحد هم کلیدنخورده باشه, هم متریالش با کیفیت باشه, هم قیمتش رقابتی, برای بازدیدش نباید درنگ کرد ☎️همین الان زنگ بزنید ✅مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
