پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۸٪ گران‌تر
۲۱۹۳۱۷۴۱۵۵۱۴۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 60 متری, 1 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت آباد جنوبی؛ ساختمانی با حدود 10 سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و حتی لوکیشن ضعیف تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و فول‌امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : آسانسور + پارکینگ + انباری + رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗قابلیت رهن تا 1800❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. مشاورشما:صدری املاک بزرگ آبا جنت آباد مرکزی _ بر مخبری _ نبش ۱۶متری اول شمالی

متن کامل

〽️ یه انتخاب متفاوت برای کسی که دنبال خونه‌ی آماده, خوش‌نقشه و ارزشمند می‌گرده! ⚜️ واحد 60 متری, 1 خواب در یکی از موقعیت‌های خوب جنت آباد جنوبی؛ ساختمانی با حدود 10 سال سن و از نظر امکانات و کیفیت, واقعاً ارزش دیدن داره. ✅ نورگیری فوق‌العاده و دل‌باز ✅ نقشه بسیار خوش‌نقشه و کاربردی ✅ خواب مناسب و خوش‌چیدمان ✅ صفر تا صد دیزاین شده ✅ نورگیری عالی ⚠️اما مهم‌ترین نکته: با بودجه‌ ای که برای این ملک در نظر گرفته شده, باید سراغ واحدهای قدیمی‌ تر و حتی لوکیشن ضعیف تر رفت اما اینجا با یک واحد کم‌سن, نورگیر و فول‌امکانات طرف هستید که از نظر امکانات چیزی کم ندارد. 〽️ یعنی به‌جای اینکه پولتون رو صرف یک واحد قدیمی و ضعیف کنید, اینجا : آسانسور + پارکینگ + انباری + رو یکجا دارید. // سند تک برگ و آماده انتقال // ❗قابلیت رهن تا 1800❗ ⚡ اگر دنبال خونه‌ای هستید که هم برای سکونت عالی باشه و هم ارزش خرید خوبی داشته باشه, حتماً قبل از تصمیم نهایی این واحد رو ببینید. مشاورشما:صدری املاک بزرگ آبا جنت آباد مرکزی _ بر مخبری _ نبش ۱۶متری اول شمالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۳۶۷ م · برآورد ۲۰٫۷ میلیارد تا ۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)