پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، دانشگاه شریف·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن حامی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۵۴٪ گران‌تر
۱۷۵۲۳۳۲۹۰۳۴۷۴۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفشادمانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن حامی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام تک واحدی با متریالی فراتر از منطقه , فول امکانات هستید.واحد دلخواهتان را پیدا کردید. ساختمان چهار طبقه‌ی تک واحدی می باشد . این واحد طبقه‌ی چهارم , با نور گیری طبیعی وعالی و آفتابگیر از شمال وجنوب انباری واحد 30متر با سقف بلند و تماما سنگ شده با دو در ورودی آهنی , قیمت با هدف نصف واحد مشاعات و راه بله ها تا سقف سنگ و کاملا شخصی ساز واحد دارای سه خواب با کمد دیواری های جا دار و استثنایی که یک خواب آن مستر می باشد. آشپز خانه جا دار ودلباز و مناسب همه‌ی سلیقه ها پذیرایی دارای فضای کافی برای هر نوع چیدمان و دارای کمد دیواری و جالباسی واحد جادار و ارزنده بدون فضای پرت و دارای پتانسیل رشد و مناسب حفظ سرمایه پارکینگ و انباری 30متری و بالکن باربیکیو دار و آسانسور و سرویس‌های فرنگی و ایرانی توجه اینکه این واحد دارای دو عدد کولر آبی و دو عدد کولر گازی 30 هزاربوش و 12 هزار می باشد. ساختمان دارای دوربین و مشاعات تزئین شده مدرن می باشد. در نفر رو و پارکینگ از شمال و جنوب دسترسی سریع به خطوط مترو و اتوبان ها و . . . نزدیک مراکز خرید همسایه ها عالی مشاور : …

متن کامل

سلام تک واحدی با متریالی فراتر از منطقه , فول امکانات هستید.واحد دلخواهتان را پیدا کردید. ساختمان چهار طبقه‌ی تک واحدی می باشد . این واحد طبقه‌ی چهارم , با نور گیری طبیعی وعالی و آفتابگیر از شمال وجنوب انباری واحد 30متر با سقف بلند و تماما سنگ شده با دو در ورودی آهنی , قیمت با هدف نصف واحد مشاعات و راه بله ها تا سقف سنگ و کاملا شخصی ساز واحد دارای سه خواب با کمد دیواری های جا دار و استثنایی که یک خواب آن مستر می باشد. آشپز خانه جا دار ودلباز و مناسب همه‌ی سلیقه ها پذیرایی دارای فضای کافی برای هر نوع چیدمان و دارای کمد دیواری و جالباسی واحد جادار و ارزنده بدون فضای پرت و دارای پتانسیل رشد و مناسب حفظ سرمایه پارکینگ و انباری 30متری و بالکن باربیکیو دار و آسانسور و سرویس‌های فرنگی و ایرانی توجه اینکه این واحد دارای دو عدد کولر آبی و دو عدد کولر گازی 30 هزاربوش و 12 هزار می باشد. ساختمان دارای دوربین و مشاعات تزئین شده مدرن می باشد. در نفر رو و پارکینگ از شمال و جنوب دسترسی سریع به خطوط مترو و اتوبان ها و . . . نزدیک مراکز خرید همسایه ها عالی مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن حامی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

دانشگاه شریفموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

دانشگاه شریف
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

دانشگاه شریف
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۵۱ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۳۸٫۱ میلیارد تا ۴۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)