بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، تهرانسر
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۸ میلیاردبیشینه۸٫۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۲٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، ۲ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۹٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۹٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آداک · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آداک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, جزیره کابینت: های گلاس, MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, پکیج, گرمایش از کف, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, نورپردازی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ️با سلام و درود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما “دپارتمان آداک” ️ ️84 متر ️ ️پارکینگ اختصاصی ️ ️خواب مستر ️ ️فول دیزایین ️ ️سند تک ️ ️بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک خانم|دپارتمان آداک پاسخگویی 24ساعته
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, جزیره کابینت: های گلاس, MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شوفاژ, پکیج, گرمایش از کف, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, نورپردازی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ️با سلام و درود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما “دپارتمان آداک” ️ ️84 متر ️ ️پارکینگ اختصاصی ️ ️خواب مستر ️ ️فول دیزایین ️ ️سند تک ️ ️بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک خانم|دپارتمان آداک پاسخگویی 24ساعته
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۹ میلیارد تا ۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز