بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۱۲ متری، ۱ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۶ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن مصلحی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۳٫۳ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۲٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن مصلحی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام واحترام سهروردی شمالی واحد ۱۱۲ متر تکواحدی یک اتاق و پارتیشن بندی ساختمان ۱۰ ساله طبقه چهارم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری دسترسی به مترو و خیابان اصلی و مرکز شهر قیمت متری ؟ سهروردی شمالی ۱۰۸ متر ۲ اتاق تکواحدی پارکینگ و آسانسور با سند اداری قیمت ؟ کلنگی@مستغلات @ آپارتمان موارد مشابه درمنطقه دفترکار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) با متراژ مختلف لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام مشاور شما: …
متن کامل
باسلام واحترام سهروردی شمالی واحد ۱۱۲ متر تکواحدی یک اتاق و پارتیشن بندی ساختمان ۱۰ ساله طبقه چهارم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری دسترسی به مترو و خیابان اصلی و مرکز شهر قیمت متری ؟ سهروردی شمالی ۱۰۸ متر ۲ اتاق تکواحدی پارکینگ و آسانسور با سند اداری قیمت ؟ کلنگی@مستغلات @ آپارتمان موارد مشابه درمنطقه دفترکار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) با متراژ مختلف لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن مصلحی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
