بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشنوساز
ویلا ۶۰ متری، ۲ خوابه
کرج، حصارک پایین·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون۸۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰٫۸۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در حصارک پایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۳٫۴۸ میلیاردبیشینه۴٫۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۲٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام وقت بخیر دوستان عزیز سه قواره زمین با بندی نیمه ساز سقف در حال خوردن به علت نیاز مالی شدید پول حتی یه آلونک نمیدین چه برسه یه زمین اونم قاضیان تا سرامیک و لوازم لوله کشی و اتصالات هم خریداری شده و پای کاره در صورت تمایل خودمم میتونم بقیه‌شو براتون بسازم انشعابات مجزا نصب و بالا سر ملک برق و گازم ثبت نام شده اماده نصب بر اسفالت خیابان اصلی نزدیک به اتوبان جدید سیاهکل سنگر واینکه عرض کنم تا سر برج نیاز دارم و بعد از اون نه ممنون
متن کامل
سلام وقت بخیر دوستان عزیز سه قواره زمین با بندی نیمه ساز سقف در حال خوردن به علت نیاز مالی شدید پول حتی یه آلونک نمیدین چه برسه یه زمین اونم قاضیان تا سرامیک و لوازم لوله کشی و اتصالات هم خریداری شده و پای کاره در صورت تمایل خودمم میتونم بقیه‌شو براتون بسازم انشعابات مجزا نصب و بالا سر ملک برق و گازم ثبت نام شده اماده نصب بر اسفالت خیابان اصلی نزدیک به اتوبان جدید سیاهکل سنگر واینکه عرض کنم تا سر برج نیاز دارم و بعد از اون نه ممنون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصارک پایینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
