دفتر اداری ۱۷۱ متری، ۴ خوابه
تهران، جنتآباد جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۱٪ زیر میانهی محله
۱۷۱ متر۴ خوابطبقهی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۷۱ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهیدهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانهی محله۳۸۸۱٪ ارزانتر
میانهی مشابههاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در جنتآباد جنوبی.
ارزشیاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۷۲٫۹ میلیاردبیشینه۷۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۶ میلیارد۶٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · بهروزرسانی روزانهتعدیل: طبقهی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانهی مشابهها همقیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانهی محله برای ۱۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اگر اجاره بود معادل اجارهای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۲ میلیارد
اجارهی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجارهی سالانه۳٪میانهی محله ۳٫۷٪
بر پایهی میانهی معادل رهن کامل متری جنتآباد جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشینحساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنتآباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بام شمارهای ذخیره نمیکند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · بهروزشده امروز · ۱ عکس
۶۶ میلیاردمشاهدهی آگهی اصلی (در پنجرهی جدید)
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ۱۷۱ متر ۴ اتاق جایگاه نصب تابلو بسیار ایده آل جای پارک فراوان دسترسی عالی آماده تخلیه تک واحدی کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری شاهین
متن کامل
با سلام ۱۷۱ متر ۴ اتاق جایگاه نصب تابلو بسیار ایده آل جای پارک فراوان دسترسی عالی آماده تخلیه تک واحدی کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری شاهین
نشانههای اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهیدهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).