پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۰ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۱ میلیاردتومانمتری ۵۳۵ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نظری
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۰۳۵۱۴۸۲۶۱۳۷۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نظری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ تمامی اطلاعات آگهی متعلق به ملک بوده و آگهی فیک نداریم ✅ ✅ تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ✅ ۱۷۰ متر , سند اداری ✅ لابی , مناسب تمامی مشاغل ✅ ۲ پارکینگ , انباری , آسانسور ✅ ۵ ساله , مشاعات بی نظیر ✅ جای پارک مناسب , دسترسی بی نظیر ✅ فلت , بالکن ✅ آبدارخانه , سرویس ایرانی فرنگی ✅ تخلیه , آماده بازدید مشاورین املاک نظری : جنت اباد جنوبی چهارباغ شرقی انتهای ۱۶ متری اول جنوبی املاک نظری

متن کامل

✅ تمامی اطلاعات آگهی متعلق به ملک بوده و آگهی فیک نداریم ✅ ✅ تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ✅ ۱۷۰ متر , سند اداری ✅ لابی , مناسب تمامی مشاغل ✅ ۲ پارکینگ , انباری , آسانسور ✅ ۵ ساله , مشاعات بی نظیر ✅ جای پارک مناسب , دسترسی بی نظیر ✅ فلت , بالکن ✅ آبدارخانه , سرویس ایرانی فرنگی ✅ تخلیه , آماده بازدید مشاورین املاک نظری : جنت اباد جنوبی چهارباغ شرقی انتهای ۱۶ متری اول جنوبی املاک نظری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نظری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۷۰ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۲۷۰ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۱۹۸ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۱۹۸ متر۰ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۲۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۳

دفتر اداری ۸۳ متری، ۰ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۳ متر۰ خوابطبقه ۵۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۹۱ میلیارد تومانمتری ۵۳۵ م · برآورد ۶۷ میلیارد تا ۷۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)