پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۲ متری، ۱ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نظری
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۸۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۰۳۵۱۴۸۲۶۱۳۷۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نظری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ تمامی اطلاعات آگهی متعلق به ملک بود و آگهی فیک نداریم ✅ ✅ جنت آباد جنوبی , چهارباغ شرقی ✅ موقعیت اداری ✅ سرتاسر نورگیر ✅ قابلیت پارتیشن بندی ✅ ۹۲ متر , فول بازسازی ✅ پارکینگ , انباری , آسانسور ✅ طبقه ۳ ✅ بازدید با هماهنگی مشاورین املاک نظری مشاور شما : خانم جنت اباد جنوبی چهارباغ شرقی انتهای ۱۶ متری اول جنوبی املاک نظری

متن کامل

✅ تمامی اطلاعات آگهی متعلق به ملک بود و آگهی فیک نداریم ✅ ✅ جنت آباد جنوبی , چهارباغ شرقی ✅ موقعیت اداری ✅ سرتاسر نورگیر ✅ قابلیت پارتیشن بندی ✅ ۹۲ متر , فول بازسازی ✅ پارکینگ , انباری , آسانسور ✅ طبقه ۳ ✅ بازدید با هماهنگی مشاورین املاک نظری مشاور شما : خانم جنت اباد جنوبی چهارباغ شرقی انتهای ۱۶ متری اول جنوبی املاک نظری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نظری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۶۵ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۱۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۱ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۹ میلیارد تومانمتری ۳۱۵ م · برآورد ۳۵٫۶ میلیارد تا ۴۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)