پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، هروی·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۰۴۶۹۵۶۸۶۶۸۷۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در هروی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۷٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ ۵۰۰ متر در ۴ طبقه تک واحدی نوساز و لوکس بسیار خوش نقشه و کاربردی و تجهیزات ساختمانی برند ⚜️ هر واحد ۳ اتاق و یک خواب مستر میباشد ⚜️ تمامی طبقات از سه طرف نور گیر با پنجره های قدی دارد و غرق در نور ⚜️ ۶ پارکینگ باکس ❗️ نزدیک مترو و اتوبانهای اصلی ❗️ یکی از بینظیرترین پیشنهاد ها جهت شرکتهای خاص پسند ❗️ فوق العاده به قیمت *********************** کارشناس تخصصی املاک اداری و تجاری « ادیب »

متن کامل

⚜️ ۵۰۰ متر در ۴ طبقه تک واحدی نوساز و لوکس بسیار خوش نقشه و کاربردی و تجهیزات ساختمانی برند ⚜️ هر واحد ۳ اتاق و یک خواب مستر میباشد ⚜️ تمامی طبقات از سه طرف نور گیر با پنجره های قدی دارد و غرق در نور ⚜️ ۶ پارکینگ باکس ❗️ نزدیک مترو و اتوبانهای اصلی ❗️ یکی از بینظیرترین پیشنهاد ها جهت شرکتهای خاص پسند ❗️ فوق العاده به قیمت *********************** کارشناس تخصصی املاک اداری و تجاری « ادیب »

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۷۰ میلیارد تومانمتری ۵۴۰ م · برآورد ۲۴۲ میلیارد تا ۳۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)