پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۰ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۳ خوابه

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵۸۵۰۰۷۴۱۹۸۳۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در بهجت‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«ز گیتی دو چیز است جاوید و بس» «یکی نام نیک و دگر مال و کس» محدوده خیابان بهشتی و میرزای شیرازی و ولیعصر ✔️۱۳۵متر آپارتمان ✔️سند اداری/تابلوخور ✔️خارج از طرح ترافیک ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ سندی/آسانسور ✔️انباری ۲۰متری اداری ✔️زیر ساخت اداری کامل ✔️کابل کشی شبکه و ip ✔️پارتیشن بندی شیک و قابلیت فلت شدن ✔️دسترسی یک دقیقه تا مترو و اتوبان ✔️موقعیت ملک مناسب شرکتها,موسسات,بانک‌ها و شرکت‌های بیمه و غیره ✔️ملک تخلیه و آماده ✔️مشاعات شیک ⭕️فایل شخصی «فایل های مشابه» ✨۱۲۰۰متر موقعیت بر عباس آباد ✨۱۵۰۰متر موقعیت بر زرتشت ✨۸۰۰متر موقعیت قائم مقام ✨کارشناس تخصصی فروش و رهن مستغلات با بیش از یک ✨دهه تجربه و با بیش از ۲۰۰فایل شخصی و غیره ✔️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️مالکین محترم ,جهت تسهیل و تسریع در امور فروش,رهن و اجاره ملک مستغلات خود با ما در تماس باشید. ⭕️گروه مشاورین املاک بزرگ یگانه با بیش از ۲۵ سال سابقه ✨در بازارِ ملک, انتخاب مهم است؛ ✨اما آنچه ماندگار است, اعتماد است. امیر احمدی | همراه مطمئن شما در معاملات ملکی

متن کامل

«ز گیتی دو چیز است جاوید و بس» «یکی نام نیک و دگر مال و کس» محدوده خیابان بهشتی و میرزای شیرازی و ولیعصر ✔️۱۳۵متر آپارتمان ✔️سند اداری/تابلوخور ✔️خارج از طرح ترافیک ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ سندی/آسانسور ✔️انباری ۲۰متری اداری ✔️زیر ساخت اداری کامل ✔️کابل کشی شبکه و ip ✔️پارتیشن بندی شیک و قابلیت فلت شدن ✔️دسترسی یک دقیقه تا مترو و اتوبان ✔️موقعیت ملک مناسب شرکتها,موسسات,بانک‌ها و شرکت‌های بیمه و غیره ✔️ملک تخلیه و آماده ✔️مشاعات شیک ⭕️فایل شخصی «فایل های مشابه» ✨۱۲۰۰متر موقعیت بر عباس آباد ✨۱۵۰۰متر موقعیت بر زرتشت ✨۸۰۰متر موقعیت قائم مقام ✨کارشناس تخصصی فروش و رهن مستغلات با بیش از یک ✨دهه تجربه و با بیش از ۲۰۰فایل شخصی و غیره ✔️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️مالکین محترم ,جهت تسهیل و تسریع در امور فروش,رهن و اجاره ملک مستغلات خود با ما در تماس باشید. ⭕️گروه مشاورین املاک بزرگ یگانه با بیش از ۲۵ سال سابقه ✨در بازارِ ملک, انتخاب مهم است؛ ✨اما آنچه ماندگار است, اعتماد است. امیر احمدی | همراه مطمئن شما در معاملات ملکی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۳۳۲ م · برآورد ۳۲٫۷ میلیارد تا ۴۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)