بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، استادمعین
۵٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آداک
انتشار آگهی۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۵۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۳۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۸۳ میلیاردبیشینه۶٫۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۷۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آداک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵٫۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, نورپردازی ️با سلام و دورود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما️ ️دپارتمان آداک️ 54متر 1خواب خوش نقشه خواب مستر کابینت اختصاصی شخصی ساز نورگیری خوب فول دیزایین سند تک برگ بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک️ خانم | دپارتمان آداک ️پاسخگویی 24ساعته
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 وضعیت سکونت: تخلیه نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک امکانات رفاهی و تفریحی: لابی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, نورپردازی ️با سلام و دورود خانم هستم کارشناس و مشاور … شما️ ️دپارتمان آداک️ 54متر 1خواب خوش نقشه خواب مستر کابینت اختصاصی شخصی ساز نورگیری خوب فول دیزایین سند تک برگ بزرگترین و کامل ترین مرجع تخصصی خرید و فروش و سرمایه گذاری ملک️ خانم | دپارتمان آداک ️پاسخگویی 24ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آداک» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه