پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۱ بار کاهش قیمت ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲ منبع

دفتر اداری ۵۴ متری، ۲ خوابه

تهران، فاطمی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۷۲در منبع ۱: ۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۶۳۳۲۴۳۷۵۴۳۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در فاطمی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۱۶٫۵ میلیارد به ۱۶٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۶٫۵۱۷۱۷٫۵۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک گلها · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند تخلیه آسانسور تابلو خور دسترسی عالی دو اتاق مناسب برای تمامی مشاغل نزدیک مترو فایل های مشابه موجود است مشاور شما …

متن کامل

همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند تخلیه آسانسور تابلو خور دسترسی عالی دو اتاق مناسب برای تمامی مشاغل نزدیک مترو فایل های مشابه موجود است مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵٫۹ میلیارد تا ۱۶٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۲ در منبع ۲، ۱۳۷۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فاطمی
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

دفتر اداری ۵۵ متری، ۲ خوابه

فاطمیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

دفتر اداری ۴۳ متری، ۲ خوابه

فاطمیموقعیت تقریبی
۴۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۵۵ متری، ۲ خوابه

فاطمیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۶ م · برآورد ۱۲ میلیارد تا ۱۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)