بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۶۳ متری، ۱ خوابه
تهران، نیلوفر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن مصلحی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۴ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۲ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۵٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن مصلحی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام واحترام سهروردی شمالی ۶۳ متر یک اتاق طبقه دوم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری قیمت متری ؟ عباس آباد قائم مقام ۸۵ متر ۲ اتاق طبقه چهارم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری قیمت متری ؟ کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه دفتر کار و ساختمان یکجا (مستغلات اداری ) با متراژ مختلف در منطقه؟ لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام مشاور شما : …
متن کامل
باسلام واحترام سهروردی شمالی ۶۳ متر یک اتاق طبقه دوم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری قیمت متری ؟ عباس آباد قائم مقام ۸۵ متر ۲ اتاق طبقه چهارم پارکینگ آسانسور انباری با موقعیت اداری قیمت متری ؟ کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه دفتر کار و ساختمان یکجا (مستغلات اداری ) با متراژ مختلف در منطقه؟ لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن مصلحی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
