بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۹۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۹۱۸ میلیون۸۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱۶ میلیاردبیشینه۱۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۶۳٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری آپارتمان ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ یک واحد ۱۹۶ متری فوق العاده لاکچری ✅ ۳ خواب | ۲ خواب مستر | خواب کینگ ✅ ۲ بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان✅ متریال بسیار ارزنده و لاکچری ✅ کف ها اسلب کار شده ✅ واحد دارای سیستم هوشمند ✅ طبقه ششم واحد غرق نور ✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ لابی ۴۰۰ متری بسیار لوکس و مدرن ✅ ارتفاع لابی ۶ متر | لابی من | سرایدار مقیم✅ سالن اجتماعات | روف گاردن | سالن ورزشی✅ ساختمان دو نبش هستش نور جنوب و غرب ✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ کارشناس تخصصی واحد های لوکس دانا
متن کامل
فروش فوری آپارتمان ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ یک واحد ۱۹۶ متری فوق العاده لاکچری ✅ ۳ خواب | ۲ خواب مستر | خواب کینگ ✅ ۲ بالکن بزرگ با قابلیت چیدمان✅ متریال بسیار ارزنده و لاکچری ✅ کف ها اسلب کار شده ✅ واحد دارای سیستم هوشمند ✅ طبقه ششم واحد غرق نور ✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ لابی ۴۰۰ متری بسیار لوکس و مدرن ✅ ارتفاع لابی ۶ متر | لابی من | سرایدار مقیم✅ سالن اجتماعات | روف گاردن | سالن ورزشی✅ ساختمان دو نبش هستش نور جنوب و غرب ✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ کارشناس تخصصی واحد های لوکس دانا
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۸۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
