بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۱۸۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(سرمایه گذاری و سکونت) ✔️۵۸متر۲خواب ✔️طبقه۲سند ✔️۳تا۲واحدی ⚜️پارکینگ سندی غیرمزاحم۵۰۰میلیون ⚜️پارکینگ مهمان هم دارد ⚜️انباری ⚜️بالکن ✅️قابلیت رهن ۸۰۰میلیون تومان باتعهد املاک ✅️قابلیت وام ۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیاردباتعهد املاک ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️دسترسی به مترو رودکی (برای اطلاعات لازم لطفا تماس بگیرید)
متن کامل
(سرمایه گذاری و سکونت) ✔️۵۸متر۲خواب ✔️طبقه۲سند ✔️۳تا۲واحدی ⚜️پارکینگ سندی غیرمزاحم۵۰۰میلیون ⚜️پارکینگ مهمان هم دارد ⚜️انباری ⚜️بالکن ✅️قابلیت رهن ۸۰۰میلیون تومان باتعهد املاک ✅️قابلیت وام ۲.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیاردباتعهد املاک ✅️سندتک برگ آماده انتقال ✅️دسترسی به مترو رودکی (برای اطلاعات لازم لطفا تماس بگیرید)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه