بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سپهر·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۱ میلیاردتومانمتری ۵۶۸ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۵ میلیاردبیشینه۸۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۴٫۰۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️با درود ✳️ سعید امرا کارشناس فروش منطقه ✳️ املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ✅️ ۴ طبقه تک واحدی طبقه اول ولی دو رویتی ☑️ روبه آفتاب سرتاسر پرده خور ✔️ ۳ خواب استاندارد با کمددیواری های فراوان ✅️ کم واحد با مشاعات بسیار تمیز ☑️ واحد فول بازسازی شده متریال درجه یک ☑️ ۱۰ متر پاسیو مسقف تجهیز شده ☑️ گذر پهن خلوت و دنج با دسترسی عالی ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲ ✨️ فروش ملک های ارزنده تخصص ماست ✨️ ⚜️ به عمل کار بر آید به سخندانی نیست ⚜️
متن کامل
✨️با درود ✳️ سعید امرا کارشناس فروش منطقه ✳️ املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ✅️ ۴ طبقه تک واحدی طبقه اول ولی دو رویتی ☑️ روبه آفتاب سرتاسر پرده خور ✔️ ۳ خواب استاندارد با کمددیواری های فراوان ✅️ کم واحد با مشاعات بسیار تمیز ☑️ واحد فول بازسازی شده متریال درجه یک ☑️ ۱۰ متر پاسیو مسقف تجهیز شده ☑️ گذر پهن خلوت و دنج با دسترسی عالی ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲ ✨️ فروش ملک های ارزنده تخصص ماست ✨️ ⚜️ به عمل کار بر آید به سخندانی نیست ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع