بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
تهران، کوهک
۳۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲در منبع ۲: ۹
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لوکس
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۲ میلیارد۲٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۳۳ میلیارد به ۳۲٫۲ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس لوکس · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک لوکس ۱۱۵ متر ۲ خواب ۱ سال ساخت تراس بسبار بزرگ و کاربردی لابی من ۲۴ ساعته و لابی هتلی فول امکانات دسترسی عالی ✅موارد مشابه با بودجه و سلیقه ی شما موجود است✅
متن کامل
املاک لوکس ۱۱۵ متر ۲ خواب ۱ سال ساخت تراس بسبار بزرگ و کاربردی لابی من ۲۴ ساعته و لابی هتلی فول امکانات دسترسی عالی ✅موارد مشابه با بودجه و سلیقه ی شما موجود است✅
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲٫۲ میلیارد تا ۳۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لوکس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز