بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۱٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ✨ املاک بزرگ آسا ✨ ✅ این نقشه رو تو همه ساختمونا نمی‌بینید ✅ ✅ سالن مربع پرده خور ✅ دو خواب تخت خور و مستر ✅ سرویس مخفی ♦️ لوکیشن : خوش / مرتضوی ⭕ گذر ۱۰ متری خوب ماشین رو ⚜️ دسترسی به مترو و بی ار تی ☑️ قابلیت رهن تا ۱,۵۰۰ به عهده املاک ☑️ ۵ درصد پرداختی برای تحویل سند ⚜️ برای بازدید و دریافت اطلاعات تماس بگیرید ✅ مشاور تخصصی منطقه. صفری
متن کامل
درود فراوان ✨ املاک بزرگ آسا ✨ ✅ این نقشه رو تو همه ساختمونا نمی‌بینید ✅ ✅ سالن مربع پرده خور ✅ دو خواب تخت خور و مستر ✅ سرویس مخفی ♦️ لوکیشن : خوش / مرتضوی ⭕ گذر ۱۰ متری خوب ماشین رو ⚜️ دسترسی به مترو و بی ار تی ☑️ قابلیت رهن تا ۱,۵۰۰ به عهده املاک ☑️ ۵ درصد پرداختی برای تحویل سند ⚜️ برای بازدید و دریافت اطلاعات تماس بگیرید ✅ مشاور تخصصی منطقه. صفری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه