بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، قلهک·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۶ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۴ میلیاردبیشینه۶۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۵ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۵۲ میلیارد به ۵۱٫۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس ملت · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
۵۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍 فروش آپارتمان ۱۰۵ متری | خوش‌نقشه و غرق نور واحدی با طراحی مطلوب و نورگیری دوطرفه؛ پذیرایی با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز سرسبز رو به شمال تهران, در کنار اتاق‌خواب‌های آفتاب‌گیر رو به جنوب. ✅ ۱۰۵ متر, دو خواب ✅ طبقه سوم ✅ بدون دیوار مشترک ✅ پذیرایی غرق نور با پنجره‌های قدی ✅ چشم‌انداز سر‌درختی رو به شمال تهران ✅ اتاق‌خواب‌های جنوبی و آفتاب‌گیر ✅ تراس از سمت آشپزخانه ✅ ساختمان کم‌واحد, ۴ طبقه و ۳ واحدی مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
📍 فروش آپارتمان ۱۰۵ متری | خوش‌نقشه و غرق نور واحدی با طراحی مطلوب و نورگیری دوطرفه؛ پذیرایی با پنجره‌های قدی و چشم‌انداز سرسبز رو به شمال تهران, در کنار اتاق‌خواب‌های آفتاب‌گیر رو به جنوب. ✅ ۱۰۵ متر, دو خواب ✅ طبقه سوم ✅ بدون دیوار مشترک ✅ پذیرایی غرق نور با پنجره‌های قدی ✅ چشم‌انداز سر‌درختی رو به شمال تهران ✅ اتاق‌خواب‌های جنوبی و آفتاب‌گیر ✅ تراس از سمت آشپزخانه ✅ ساختمان کم‌واحد, ۴ طبقه و ۳ واحدی مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع