پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۵ متری، ۲ خوابه

تهران، شیراز·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۱ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مصطفی عرب
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۶۵۰۷۶۲۷۷۴۷۸۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در شیراز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید چمرانونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مصطفی عرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ونک ملاصدرا بر اصلی خیابان سامان ۹۵ متر. ساختمان ۱۲ ساله دوکله ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه اول فول حیاط خلوت ۲ اتاق نور ونقشه عالی فروشنده واقعی تخفیف پای قرارداد

متن کامل

ونک ملاصدرا بر اصلی خیابان سامان ۹۵ متر. ساختمان ۱۲ ساله دوکله ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه اول فول حیاط خلوت ۲ اتاق نور ونقشه عالی فروشنده واقعی تخفیف پای قرارداد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مصطفی عرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شیراز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۱ متری، ۲ خوابه

شیرازموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شیرازموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۲

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

شیرازموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۴۲۱ م · برآورد ۴۳٫۳ میلیارد تا ۵۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)