بدون عکس در منبع
تازه
مغازه ۳۰ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۹۳ میلیاردتومانمتری ۳٫۱ میلیارد۵۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۶۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۶۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۳ میلیارد۴۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۳۰ متر مغازه تجاری | بر اصلی سهروردی شمالی موقعیت خاص, پاخور عالی, فرصت سرمایه‌گذاری! برِ اصلی خیابان سهروردی شمالی, در محدوده‌ای پرتردد و پرجنب‌وجوش تابلوخور فوق‌العاده و دید عالی از خیابان دارای سند تک‌برگ فروشنده واقعی, آماده معامله دخل روزانه فعلی بیش از ۲۰۰ میلیون تومان! مناسب سرمایه‌گذاری و فعالان اقتصادی که به دنبال موقعیت تجاری ممتاز و ظرفیت درآمدزایی بالا هستند. ⚡ موقعیت‌های تجاری ارزشمند را نباید به‌سادگی از دست داد! ━━━━━━━━━━━━━━ متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری آقای Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. - Matin
متن کامل
۳۰ متر مغازه تجاری | بر اصلی سهروردی شمالی موقعیت خاص, پاخور عالی, فرصت سرمایه‌گذاری! برِ اصلی خیابان سهروردی شمالی, در محدوده‌ای پرتردد و پرجنب‌وجوش تابلوخور فوق‌العاده و دید عالی از خیابان دارای سند تک‌برگ فروشنده واقعی, آماده معامله دخل روزانه فعلی بیش از ۲۰۰ میلیون تومان! مناسب سرمایه‌گذاری و فعالان اقتصادی که به دنبال موقعیت تجاری ممتاز و ظرفیت درآمدزایی بالا هستند. ⚡ موقعیت‌های تجاری ارزشمند را نباید به‌سادگی از دست داد! ━━━━━━━━━━━━━━ متخصص در خرید و فروش و رهن و اجاره املاک تجاری آقای Commercial Real Estate Expert | 18 Years of Excellence | Mr. - Matin
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
