پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۱۹۵ متری

تهران، اباذر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۹ میلیارد۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ مترساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ گالریا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۷۷۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اباذر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ گالریا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅توضیحات آگهی:✅♦️ شما حدود ۳۴۰ متر تجاری با این قیمت می‌خرید مگه داریم!!!!!!؟♦️ ⚜️نصف نقد نصف معاوضه با خودرو و آپارتمان ⚜️ ✅یک فرصت کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و برندهای معتبر✅ ❌ملکی که معرفی می‌شود, یکی از خاص‌ترین تجاری غرب تهران است؛ ملکی ۳ نبش واقعی با دید فوق‌العاده از سه جهت و دسترسی مستقیم به بَرِ اصلی اشرفی اصفهانی, که همین موضوع آن را به یک موقعیت کاملاً شاخص و متمایز تبدیل کرده است.❌ ❌این ملک مناسب راه‌اندازی شعبه برندها, بانک‌ها, کلینیک‌های تخصصی, کافه و رستوران‌های زنجیره‌ای, نمایشگاه‌ها, دفاتر لوکس, فروشگاه‌های بزرگ و هر کسب‌وکاری است که visibility بالا برایش حیاتی است.❌ ✅ملک کاملاً تجاری – ۳ نبش ✅۱۰ پارکینگ سندی ✅منفی یک: ۶ پارکینگ ✅همکف: ۴ پارکینگ + ۱۳۷ متر فضای قابل استفاده (پارکینگ/انباری/کاربری تجاری) ✅۲۰ متر بالکن ✅دید از سه جهت ملک نوساز سند در دست اقدام ,پایان کار گرفته شده ✅نحوه معامله:✅ ✅نقدی یا نصف نقد – نصف تهاتر با آپارتمان✅ ✔️مشاور: … – املاک بزرگ گالریا✔️

متن کامل

با سلام ✅توضیحات آگهی:✅♦️ شما حدود ۳۴۰ متر تجاری با این قیمت می‌خرید مگه داریم!!!!!!؟♦️ ⚜️نصف نقد نصف معاوضه با خودرو و آپارتمان ⚜️ ✅یک فرصت کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای و برندهای معتبر✅ ❌ملکی که معرفی می‌شود, یکی از خاص‌ترین تجاری غرب تهران است؛ ملکی ۳ نبش واقعی با دید فوق‌العاده از سه جهت و دسترسی مستقیم به بَرِ اصلی اشرفی اصفهانی, که همین موضوع آن را به یک موقعیت کاملاً شاخص و متمایز تبدیل کرده است.❌ ❌این ملک مناسب راه‌اندازی شعبه برندها, بانک‌ها, کلینیک‌های تخصصی, کافه و رستوران‌های زنجیره‌ای, نمایشگاه‌ها, دفاتر لوکس, فروشگاه‌های بزرگ و هر کسب‌وکاری است که visibility بالا برایش حیاتی است.❌ ✅ملک کاملاً تجاری – ۳ نبش ✅۱۰ پارکینگ سندی ✅منفی یک: ۶ پارکینگ ✅همکف: ۴ پارکینگ + ۱۳۷ متر فضای قابل استفاده (پارکینگ/انباری/کاربری تجاری) ✅۲۰ متر بالکن ✅دید از سه جهت ملک نوساز سند در دست اقدام ,پایان کار گرفته شده ✅نحوه معامله:✅ ✅نقدی یا نصف نقد – نصف تهاتر با آپارتمان✅ ✔️مشاور: … – املاک بزرگ گالریا✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ گالریا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
تازه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۶ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۸۰ متری

اباذرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۳

مغازه ۴۸ متری

اباذرموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۳۳۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۶۹ ب · برآورد ۲۶۱ میلیارد تا ۳۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)