پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهرک غرب·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۵۶۴ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۷۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۸۹٪ ارزان‌تر
۲۶۱۵۲۸۷۹۴۱۰۶۰۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰۷۵۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصات واحد : ■ متراژ واحد : ۱۲۳ متر ■ تعداد خواب : ۲ ■ نور : از ۲ طرف هم نور شمال هم جنوب ■ ویو : فاصله زیاد از ساختمان جلویی و شدیدا دلباز ■ پنجره : قدی از سقف تا کف ■ متریال : درجه ۱ ■ توجه : ارتفاع سقف زیاد و شدیدا دلباز ________________________ لوکیشن ملک : ■ تاپ لوکیشن دادمان ■ دسترسی عالی به شریان های اصلی ■ نزدیک فضای سبز ________________________ مشاعات ساختمان : ■ کم سن و کم واحد ■ مشاعات و نما تماما سنگ ________________________ ارزیابی قیمت : ■ با توجه به افزایش قیمت شدیدا زیاد قیمت نوساز ها ملک ۴ ۵ ساله که افت قیمتیش رو کرده بهترین انتخاب برای خریداران مصرف کننده و سرمایه گذاران ملکی محترم میباشد. ■ زیر قیمت با توجه به موارد مشابه توجه : طبقه دیگر همین ملک با همین متراژ نیز موجود میباشد. _______________________ مشاور شما : کیوان از املاک آلما وی آی پی با ۴ شعبه فعال در تهران

متن کامل

مشخصات واحد : ■ متراژ واحد : ۱۲۳ متر ■ تعداد خواب : ۲ ■ نور : از ۲ طرف هم نور شمال هم جنوب ■ ویو : فاصله زیاد از ساختمان جلویی و شدیدا دلباز ■ پنجره : قدی از سقف تا کف ■ متریال : درجه ۱ ■ توجه : ارتفاع سقف زیاد و شدیدا دلباز ________________________ لوکیشن ملک : ■ تاپ لوکیشن دادمان ■ دسترسی عالی به شریان های اصلی ■ نزدیک فضای سبز ________________________ مشاعات ساختمان : ■ کم سن و کم واحد ■ مشاعات و نما تماما سنگ ________________________ ارزیابی قیمت : ■ با توجه به افزایش قیمت شدیدا زیاد قیمت نوساز ها ملک ۴ ۵ ساله که افت قیمتیش رو کرده بهترین انتخاب برای خریداران مصرف کننده و سرمایه گذاران ملکی محترم میباشد. ■ زیر قیمت با توجه به موارد مشابه توجه : طبقه دیگر همین ملک با همین متراژ نیز موجود میباشد. _______________________ مشاور شما : کیوان از املاک آلما وی آی پی با ۴ شعبه فعال در تهران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۲ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک غربموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک غرب
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۶۹٫۴ میلیارد تومانمتری ۵۶۴ م · برآورد ۶۵٫۳ میلیارد تا ۱۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)