پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۱ ۱۹۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، پاسداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۷ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۳۳۶٪ گران‌تر
۳۴۱۵۱۱۶۸۰۸۵۰۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۱ است؟

۳۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹۳ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✅تاپ لوکیشن منطقه ۴ ✅۱۴۸متر ۲ خواب(هر ۲ خواب مستر) ✅اثری از سازنده خوشنام منطقه✅ ✅متریال روز دنیا ✅بهترین طبقه ✅مشاعات کامل و دیدنی ✅لابی مجلل و مبله ✅پلان بی نظیر و بی نقص ✅نور شمال و غرب ✅ویو کوههای شمال✅ ✅استخر/سونا/جکوزی ✅سالن ورزش ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن چهارفصل و دیدنی ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅

متن کامل

با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✅تاپ لوکیشن منطقه ۴ ✅۱۴۸متر ۲ خواب(هر ۲ خواب مستر) ✅اثری از سازنده خوشنام منطقه✅ ✅متریال روز دنیا ✅بهترین طبقه ✅مشاعات کامل و دیدنی ✅لابی مجلل و مبله ✅پلان بی نظیر و بی نقص ✅نور شمال و غرب ✅ویو کوههای شمال✅ ✅استخر/سونا/جکوزی ✅سالن ورزش ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن چهارفصل و دیدنی ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۹۳ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

پاسداران
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسداران
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پاسدارانموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۸۰۷ م · برآورد ۸۱٫۱ میلیارد تا ۱۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)