بدون عکس در منبع
مغازه ۱۶۰ متری
تهران، پاسداران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۱ میلیارد۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ مترساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۹ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۳۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در پاسداران.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۲ میلیاردبرآورد بام۳۱۰ میلیاردبیشینه۳۸۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۰ میلیارد۱۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۰متر زیرزمین ۹۰ متر همکف ۸۸ متر طبقه اول حمعا ۱۶۰ًمتر تجاری مفید ۱۰ تاپارکینگ سندی ملکیت سرقفلی سند تک برگ سند بدون ریشه راسته ۷سال سابقه رستوران برند دونبش زیرساخت رستورانی دراختیار مستاجر برند غذایی ویو عالی نمای زیبا و خاص ارتفاع سقف ۷ متر مناسب سرمایه گذاری وکاسبی قیمت منطقی مونوپل
متن کامل
۱۰۰متر زیرزمین ۹۰ متر همکف ۸۸ متر طبقه اول حمعا ۱۶۰ًمتر تجاری مفید ۱۰ تاپارکینگ سندی ملکیت سرقفلی سند تک برگ سند بدون ریشه راسته ۷سال سابقه رستوران برند دونبش زیرساخت رستورانی دراختیار مستاجر برند غذایی ویو عالی نمای زیبا و خاص ارتفاع سقف ۷ متر مناسب سرمایه گذاری وکاسبی قیمت منطقی مونوپل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
