بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۳ میلیاردبیشینه۶۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️ کارگزار تخصصی و انحصاری املاک سه‌خواب ♠️ ♦️به احترام وقت شما عزیزان , تمامی اطلاعات این آکهی واقعی و‌قابل استعلام می‌باشد. ✔️مشخصات فنی ملک ▫️۱۴۸متر نورگیر بی‌همتا از جنوب ▫️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت دو نبش نورگیر ▫️تراس کاربردی و نورگیر با دید آزاد ▫️تمام فضاها نور مستقیم ▫️مجتمع کم واحد با مالکینی محترم ❌قیمت بی رقیب با توجه به شرایط ملک ▪️ بــازدید آزاد | فایل شخصی | حق‌الزحمه توافقی ▪️ ☎️ این تماس برای تامین آینده خانوادگی شماست ☎️ ▪ امتیاز رهن و وام به‌عهده املاک ▪ با حداقل نقدینگی جهت نشست ▪ مالک منعطف و آماده مذاکره ⚜️ پل ارتباطی شما با برندسازان منطقه : ماکان
متن کامل
♠️ کارگزار تخصصی و انحصاری املاک سه‌خواب ♠️ ♦️به احترام وقت شما عزیزان , تمامی اطلاعات این آکهی واقعی و‌قابل استعلام می‌باشد. ✔️مشخصات فنی ملک ▫️۱۴۸متر نورگیر بی‌همتا از جنوب ▫️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت دو نبش نورگیر ▫️تراس کاربردی و نورگیر با دید آزاد ▫️تمام فضاها نور مستقیم ▫️مجتمع کم واحد با مالکینی محترم ❌قیمت بی رقیب با توجه به شرایط ملک ▪️ بــازدید آزاد | فایل شخصی | حق‌الزحمه توافقی ▪️ ☎️ این تماس برای تامین آینده خانوادگی شماست ☎️ ▪ امتیاز رهن و وام به‌عهده املاک ▪ با حداقل نقدینگی جهت نشست ▪ مالک منعطف و آماده مذاکره ⚜️ پل ارتباطی شما با برندسازان منطقه : ماکان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع