بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۱۳۲ متری
تهران، شهرک هما·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۵۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۵ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک هما.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۶ میلیاردبرآورد بام۱۶۴ میلیاردبیشینه۱۷۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۲ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۱۵۲ میلیارد به ۱۵۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴۴۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش ملک تجاری ۱۳۲ متری در شهرک هما, پونک تهران** فرصتی برای خرید یک واحد تجاری با فضای قابل‌توجه و ارتفاع سقف حدود ۶ متر, مناسب بررسی برای کسب‌وکارهای مختلف و سرمایه‌گذاری بلندمدت. **مشخصات ملک:** * متراژ: ۱۳۲ متر مربع * کاربری: تجاری * ارتفاع سقف: حدود ۶متر * موقعیت: شهرک هما, پونک تهران * دسترسی به مدارس, مراکز آموزشی و واحدهای مسکونی اطراف * دارای فضای مناسب برای طراحی و اجرای دکوراسیون متناسب با نوع فعالیت **مزیت‌های ملک:** ✅ موقعیت در محدوده‌ای با کاربری‌های مسکونی و آموزشی ✅ امکان بررسی برای فعالیت‌های تجاری متناسب با ضوابط ملک ✅ خرید مستقیم از سازنده, حاج‌آقا **قیمت فروش: متری ۱ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان** اگر به دنبال خرید یک ملک تجاری با متراژ مناسب در محدوده پونک هستید, برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
**فروش ملک تجاری ۱۳۲ متری در شهرک هما, پونک تهران** فرصتی برای خرید یک واحد تجاری با فضای قابل‌توجه و ارتفاع سقف حدود ۶ متر, مناسب بررسی برای کسب‌وکارهای مختلف و سرمایه‌گذاری بلندمدت. **مشخصات ملک:** * متراژ: ۱۳۲ متر مربع * کاربری: تجاری * ارتفاع سقف: حدود ۶متر * موقعیت: شهرک هما, پونک تهران * دسترسی به مدارس, مراکز آموزشی و واحدهای مسکونی اطراف * دارای فضای مناسب برای طراحی و اجرای دکوراسیون متناسب با نوع فعالیت **مزیت‌های ملک:** ✅ موقعیت در محدوده‌ای با کاربری‌های مسکونی و آموزشی ✅ امکان بررسی برای فعالیت‌های تجاری متناسب با ضوابط ملک ✅ خرید مستقیم از سازنده, حاج‌آقا **قیمت فروش: متری ۱ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان** اگر به دنبال خرید یک ملک تجاری با متراژ مناسب در محدوده پونک هستید, برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۰ میلیارد تا ۱۵۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز