پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، سلیمانی·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک پالیز
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۴٪ ارزان‌تر
۸۶٫۲۱۱۷۱۴۷۱۷۸۲۰۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۴ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۴۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️درود ⚜️ ✅آپارتمان 49متری ✅تک خواب ✅انباری ✅بالکن دلباز ✅ساختمان 4طبقه/طبقه 3 ✅25ساله ******-*****-******-** ⭐فول بازسازی شده ⭐کابینت هایگلاس درجه یک ⭐سالن مربع با نورگیر عالی ⭐خواب مستر و تخت خور ⭐سرویس مخفی ⭐گذر پهن ⭐جایه پارک متور دارد ❗قابلیت 600 رهن کامل که از مبلغ کل کسر گردیده کارشناس فروش … املاک بزرگ پالیز

متن کامل

⚜️درود ⚜️ ✅آپارتمان 49متری ✅تک خواب ✅انباری ✅بالکن دلباز ✅ساختمان 4طبقه/طبقه 3 ✅25ساله ******-*****-******-** ⭐فول بازسازی شده ⭐کابینت هایگلاس درجه یک ⭐سالن مربع با نورگیر عالی ⭐خواب مستر و تخت خور ⭐سرویس مخفی ⭐گذر پهن ⭐جایه پارک متور دارد ❗قابلیت 600 رهن کامل که از مبلغ کل کسر گردیده کارشناس فروش … املاک بزرگ پالیز

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک پالیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سلیمانی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۵٫۴۹ میلیارد تا ۶٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)