بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جی·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک نیکان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در جی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ✅۱۲۴ متر دو خواب ✅بسیار بسیار خوش نقشه ✅غرق در نور ✅گذر پهن ✅مالک فروشنده واقعی ✅دسترسی بسیار عالی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ✅به مدت یکسال به مبلغ ۲.۲۰۰ در رهن مستاجر می‌باشد ✅سالن پرده خور ✅بهترین پارکینگ ساختمان ✅پارکینگ غیر مزاحم (طبق عرف منطقه جدا محاسبه میشود) ✅آپارتمان بسیار لوکس و شیک ✅تک بازدید=خرید
متن کامل
﷽ ✅۱۲۴ متر دو خواب ✅بسیار بسیار خوش نقشه ✅غرق در نور ✅گذر پهن ✅مالک فروشنده واقعی ✅دسترسی بسیار عالی ✅مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری ✅به مدت یکسال به مبلغ ۲.۲۰۰ در رهن مستاجر می‌باشد ✅سالن پرده خور ✅بهترین پارکینگ ساختمان ✅پارکینگ غیر مزاحم (طبق عرف منطقه جدا محاسبه میشود) ✅آپارتمان بسیار لوکس و شیک ✅تک بازدید=خرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
