پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۳ بار کاهش قیمت ۴۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، استاد معین·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۳: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک برج
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۵٪ گران‌تر
۸۳٫۷۱۳۹۱۹۵۲۵۰۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۳ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، ۳ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۱۶۱۷۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۶٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک برج · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاورین املاک برج · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ برج⚜️ ✅بازدید با هماهنگی✅ فقط متری ۲۰۰میلیون !!! ⚜️دامپزشکی , نرسیده به استادمعین ۷۸ متر دو خواب ۵طبقه دو واحدی طبقه‌ اول ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ آسانسور ✅️ بالکن انباری ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بازسازی کامل شده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕ قیمت ۱۶۲۰۰ میلیارد تومان⭕️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️مشاور منفرد✳️

متن کامل

⚜️املاک بزرگ برج⚜️ ✅بازدید با هماهنگی✅ فقط متری ۲۰۰میلیون !!! ⚜️دامپزشکی , نرسیده به استادمعین ۷۸ متر دو خواب ۵طبقه دو واحدی طبقه‌ اول ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ آسانسور ✅️ بالکن انباری ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بازسازی کامل شده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕ قیمت ۱۶۲۰۰ میلیارد تومان⭕️ ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️مشاور منفرد✳️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۱ میلیارد تا ۱۷٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک برج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۸ م · برآورد ۱۳٫۲ میلیارد تا ۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)