پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۹۲ ۳ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۱۸٪ ارزان‌تر
۸۶٫۶۱۲۶۱۶۶۲۰۵۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟

۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۳ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس پارسه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک تاج محل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک اسکان⚜️⚜️⚜️⚜️ ____________________ ◀️آپارتمان ۲ خواب فوق العاده خوش نقشه ◀️مشاعات تمیز ◀️ساختمان ۸ واحدی ◀️دارای سند تک برگ با انباری و پارکینگ ◀️کابینت های گلاس مات ◀️۲ خواب بزرگ رو به آفتاب ◀️بالکن بزرگ رو به نما ◀️پنجره های قدی بزرگ ◀️بهترین انتخاب در این قیمت ___________________________ ✨️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✨️ مشاور امور ملکی: …

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک اسکان⚜️⚜️⚜️⚜️ ____________________ ◀️آپارتمان ۲ خواب فوق العاده خوش نقشه ◀️مشاعات تمیز ◀️ساختمان ۸ واحدی ◀️دارای سند تک برگ با انباری و پارکینگ ◀️کابینت های گلاس مات ◀️۲ خواب بزرگ رو به آفتاب ◀️بالکن بزرگ رو به نما ◀️پنجره های قدی بزرگ ◀️بهترین انتخاب در این قیمت ___________________________ ✨️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✨️ مشاور امور ملکی: …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسکان محسن قشقایی کیا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۷٫۲۹ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۱۲٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۲۷ م · برآورد ۱۳٫۵ میلیارد تا ۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)