پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، مروارید شهر
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۲ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ پناه
انتشار آگهی۲۴ تیر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۰٫۵۱۰۶۱۴۲۱۷۸۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۲۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

مروارید شهرموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان بزرگ پناه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, رادیاتور امکانات امنیتی: اعلام حریق, دزد گیر, درب ضد سرقت, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, آنتن مرکزی, دیوار نقاشی, نورپردازی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی به خودت و خدا باور داشته باش️ فروش اپارتمان با متراژهای متنوع از40 متر تا 250 متر با مناسبترین قیمت ها معامله ای امن با انجام تمامی مراحل استعلام ها و دریافت وام مشاور امور ملکی :خانم دپارتمان بزرگ پناه

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, رادیاتور امکانات امنیتی: اعلام حریق, دزد گیر, درب ضد سرقت, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, آنتن مرکزی, دیوار نقاشی, نورپردازی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی به خودت و خدا باور داشته باش️ فروش اپارتمان با متراژهای متنوع از40 متر تا 250 متر با مناسبترین قیمت ها معامله ای امن با انجام تمامی مراحل استعلام ها و دریافت وام مشاور امور ملکی :خانم دپارتمان بزرگ پناه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ پناه» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • این آگهی ۱۱۳ روز است در بازار مانده.
۲٫۹۵ میلیارد تومانمتری ۷۲ م · برآورد ۵٫۴ میلیارد تا ۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)