بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، شاهین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۸ میلیاردبیشینه۶۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۵ میلیارد۵٫۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کارگزار تخصصی املاک سه خواب لــوکس »» ⚜️ ➕ به احترام وقت خریداران گرامی , تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام می‌باشد. ♦️ بهترین سرمایه‌گذاری و خرید, پناهگاه امن شما ♦️ ▪ دوکله نورگیر از شمال و جنوب بدون مشرف ▪ چشم‌انداز ماندگار رشته‌کوه‌های فضای سبز و پارک ▪ سالن نورگیر از شمال بدون مزاحمت و بدون مشرف ▪ اتاق‌های کینگ‌سایز و مستر همراه با کمد دیواری فراوان ▪ آشپزخانه بزرگ و با کابینت‌های فراوان ⚪️ تراس کاربردی داخل آشپزخانه با دید ماندگار ▪ دو پارکینگ باکس و سندی مجاور هم ▪ دسترسی سهل و آسان به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ لابی مجلل و‌شیک یا ارتفاع سقف مطلوب ◽️ روف گاردن چهارفصل ⚠️ به درخواست مالک محترم از انتشار عکس‌ها در آگهی معذوریم و به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید عکس‌ها ارسال خواهد شد ☎️ این تماس برای تامین آینده خانواده‌ی شماست ☎️ ▪ امتیاز رهن و وام به‌عهده املاک ▪ با حداقل نقدینگی جهت نشست ▪ مالک منعطف و آماده مذاکره ♦️ پل ارتباطی شما با لوکس‌سازان منطقه »» ماکان
متن کامل
⚜️ کارگزار تخصصی املاک سه خواب لــوکس »» ⚜️ ➕ به احترام وقت خریداران گرامی , تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام می‌باشد. ♦️ بهترین سرمایه‌گذاری و خرید, پناهگاه امن شما ♦️ ▪ دوکله نورگیر از شمال و جنوب بدون مشرف ▪ چشم‌انداز ماندگار رشته‌کوه‌های فضای سبز و پارک ▪ سالن نورگیر از شمال بدون مزاحمت و بدون مشرف ▪ اتاق‌های کینگ‌سایز و مستر همراه با کمد دیواری فراوان ▪ آشپزخانه بزرگ و با کابینت‌های فراوان ⚪️ تراس کاربردی داخل آشپزخانه با دید ماندگار ▪ دو پارکینگ باکس و سندی مجاور هم ▪ دسترسی سهل و آسان به مراکز رفاهی و خدماتی ✅ لابی مجلل و‌شیک یا ارتفاع سقف مطلوب ◽️ روف گاردن چهارفصل ⚠️ به درخواست مالک محترم از انتشار عکس‌ها در آگهی معذوریم و به احترام وقت شما عزیزان پیش از بازدید عکس‌ها ارسال خواهد شد ☎️ این تماس برای تامین آینده خانواده‌ی شماست ☎️ ▪ امتیاز رهن و وام به‌عهده املاک ▪ با حداقل نقدینگی جهت نشست ▪ مالک منعطف و آماده مذاکره ♦️ پل ارتباطی شما با لوکس‌سازان منطقه »» ماکان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع