بدون عکس در منبع
ویلا ۱۸۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
زمین۳۰۱ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فور یو
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۴۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳٫۹۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فور یو · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕ فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری ⭕ ❗️خرید خوب, اتفاقی نیست❗️ ‼️برای یک انتخاب مطمئن, فقط تماس بگیرید‼️ ✅۳۰۱ متر باغ ویلا مدرن ✅۱۸۰ متربنا ✅ ۳ خواب ✅۲ خواب مستر ✅استخر سر پوشیده ✅تصفیه استخر وصل ✅ سهمیه ابیاری درختان ✅آب برق و گاز مصرفی وصل ✅کوچه کلا ساخته شده ویلایی تهرانی ✅کابینت mdf گاز رومیزی ✅حیاط خلوت ✅کمد دیواری ✅تی وی وال ✅ارتفاع سقف ۴ متر ✅نما کامپوزیت سنگ ترکیبی ✅حیاط جای پارک ۳ خودرو ✅چتر و میز داخل حیاط ✅بهترین لوکیشن ✅کوچه ویلا سازی شده ✅دارای نگهبان ۲۴ساعته ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …
متن کامل
⭕ فرصت ویژه خرید و سرمایه‌گذاری ⭕ ❗️خرید خوب, اتفاقی نیست❗️ ‼️برای یک انتخاب مطمئن, فقط تماس بگیرید‼️ ✅۳۰۱ متر باغ ویلا مدرن ✅۱۸۰ متربنا ✅ ۳ خواب ✅۲ خواب مستر ✅استخر سر پوشیده ✅تصفیه استخر وصل ✅ سهمیه ابیاری درختان ✅آب برق و گاز مصرفی وصل ✅کوچه کلا ساخته شده ویلایی تهرانی ✅کابینت mdf گاز رومیزی ✅حیاط خلوت ✅کمد دیواری ✅تی وی وال ✅ارتفاع سقف ۴ متر ✅نما کامپوزیت سنگ ترکیبی ✅حیاط جای پارک ۳ خودرو ✅چتر و میز داخل حیاط ✅بهترین لوکیشن ✅کوچه ویلا سازی شده ✅دارای نگهبان ۲۴ساعته ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۱٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فور یو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز