بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۶ میلیاردتومانمتری ۴۱۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۷ میلیاردبیشینه۶۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۶٫۶۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کارگزار تخصصی واحدهای سه‌خواب و لوکس ⚜️ ‼️ تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام است؛ احترام به وقت شما اولویت ماست. ⚠️فروش صرفاً به‌صورت نقدی می‌باشد. موقعیت مکانی ▪️ واقع در یکی از بهترین محله‌های پونک | شاهین شمالی ▪️ فرعی دنج و دلنشین با دسترسی عالی ▪️ دسترسی آسان به شاهراه‌های اصلی تهران ⚠️ویژگی‌های سرآمد واحد ▪️ سالن پذیرایی دلباز با نورگیری مطلوباز شمال و جنوب ▪️ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های کامل ▪️ تراس کاربردی داخل آشپزخانه ▪️ ارتفاع سقف ۳.۳۰ متر ▪️ استفاده از متریال باکیفیت و اجرای مطلوب ▪️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ▪️ اتاق‌خواب‌های کینگ‌سایز ▪️ کمددیواری‌های متعدد و جادار شرایط ویژه معامله ▪️ امکان رهن بر عهدهٔ املاک ▪️ کسر مبلغ سند از ثمن معامله ▪️ انعطاف سازنده در مذاکره, متناسب با شرایط پرداخت اولیه ✅ توضیحات تکمیلی و شرایط معامله در تماس تلفنی ارائه می‌شود. تماس در تمامی ساعات شبانه‌روز امکان‌پذیر است. ⚜️ کارگزار تخصصی واحدهای سه‌خواب و لوکس : ماکان ⚜️
متن کامل
⚜️ کارگزار تخصصی واحدهای سه‌خواب و لوکس ⚜️ ‼️ تمامی اطلاعات این آگهی واقعی و قابل استعلام است؛ احترام به وقت شما اولویت ماست. ⚠️فروش صرفاً به‌صورت نقدی می‌باشد. موقعیت مکانی ▪️ واقع در یکی از بهترین محله‌های پونک | شاهین شمالی ▪️ فرعی دنج و دلنشین با دسترسی عالی ▪️ دسترسی آسان به شاهراه‌های اصلی تهران ⚠️ویژگی‌های سرآمد واحد ▪️ سالن پذیرایی دلباز با نورگیری مطلوباز شمال و جنوب ▪️ آشپزخانه مجهز با کابینت‌های کامل ▪️ تراس کاربردی داخل آشپزخانه ▪️ ارتفاع سقف ۳.۳۰ متر ▪️ استفاده از متریال باکیفیت و اجرای مطلوب ▪️ واقع در بهترین طبقه ساختمان ▪️ اتاق‌خواب‌های کینگ‌سایز ▪️ کمددیواری‌های متعدد و جادار شرایط ویژه معامله ▪️ امکان رهن بر عهدهٔ املاک ▪️ کسر مبلغ سند از ثمن معامله ▪️ انعطاف سازنده در مذاکره, متناسب با شرایط پرداخت اولیه ✅ توضیحات تکمیلی و شرایط معامله در تماس تلفنی ارائه می‌شود. تماس در تمامی ساعات شبانه‌روز امکان‌پذیر است. ⚜️ کارگزار تخصصی واحدهای سه‌خواب و لوکس : ماکان ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز