منصفانه · امتیاز ۶۴ ۱۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، جنت آباد شمالی

۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله

۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر

اتاق خواب۱

طبقه۴ از ۴

سال ساخت۱۳۸۱

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندشخصی

آگهی‌دهندهمشاور املاک · وی آی پی اوپال

انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۴۰۶٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد شمالی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه

منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک وی آی پی اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی سایر امکانات: کمد دیواری, سرویس بهداشتی ایرانی, دیوار نقاشی کد فایل: 328 دپارتمان مجلل اوپال تقدیم میکند بادرود و مهر با آرزوی خانه دارشدن تمام مردم سرزمینم ایران ️55 متر ️1خواب ️طبقه چهارم سالن قابل چیدمان و پرده خور نور و نقشه عالی و شیک خوش نقشه و کاملا بدون پرتی بدون یک ریال هزینه بابت بازسازی لوکیشن قلب جنت آباد و توضیحات شنیدنی دیگر ... قویترین فایلینگ منطقه 5 کد 328 مهندس

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وی آی پی اوپال» است.
منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت آباد شمالی

بدون عکس در منبع

۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴