بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی·حدود ۴۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۶ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۳٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
منطقه‌ای با رشد انفجاری قیمت و قطب نوین سرمایه گذاری در غرب استان تهران ✅65متر بسیار شیک و خوش نقشه ✅️کابینت ممبران,tvوال,پکیج کولر گازی,فول اکسسوری ✅لوکیشن بسیار خلوت و دنج ✅️فول امکانات,پارکینگ آسانسور و انباری سندی ✅️اتاق خواب تخت خواب خور,حمام مستر ((( از 30 تا 300 متر واحد موجوده))) نقدینگی+وام+رهن کافیه فقط با من تماس بگیری و نقدینگیت رو بهم اعلام کنی تا بهترین مورد متناسب با بودجه ای که در نظر داری رو بهت معرفی کنم مشاور شما: سرکار خانم … پاسخگویی ۲۴ ساعته ▪️◾◼️پاسخگوی صادقانه شما عزیزان هستیم◼️◾▪️
متن کامل
منطقه‌ای با رشد انفجاری قیمت و قطب نوین سرمایه گذاری در غرب استان تهران ✅65متر بسیار شیک و خوش نقشه ✅️کابینت ممبران,tvوال,پکیج کولر گازی,فول اکسسوری ✅لوکیشن بسیار خلوت و دنج ✅️فول امکانات,پارکینگ آسانسور و انباری سندی ✅️اتاق خواب تخت خواب خور,حمام مستر ((( از 30 تا 300 متر واحد موجوده))) نقدینگی+وام+رهن کافیه فقط با من تماس بگیری و نقدینگیت رو بهم اعلام کنی تا بهترین مورد متناسب با بودجه ای که در نظر داری رو بهت معرفی کنم مشاور شما: سرکار خانم … پاسخگویی ۲۴ ساعته ▪️◾◼️پاسخگوی صادقانه شما عزیزان هستیم◼️◾▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه