بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، مدائن·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هوشمند
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هوشمند · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه معمار آفتاب⚜️ ◀️آرامش و امنیت؛ آنچه در این خانه خواهید یافت» اگر به دنبال خانه‌ای هستید که در آن هم از نظر امکانات و هم از نظر همسایگان و مالک, احساس امنیت و آرامش کنید, این واحد در قلب محله خوش‌نام «بهار» انتخابی بی‌رقیب است. مشخصات ملک: ✅۵طبقه۲واحدی ✅۲خواب به همراه کمددیوار بزرگ ✅پارکینگ,تراس,آسانسور,انباری ✅سالن دلبازو خوش چیدمان(پرده خور) ✅دیوارمشترک ندارد ✅به قیمت رسیده ✅فروشنده واقعی ✅بازدید:۱ساعت قبل هماهنگی✅ با خدمات مشاوره املاک هوشمند خرید یا فروش زمین و املاک کاری سهل و آسان شده و مشتریان به راحتی و بدون دغدغه می توانند بهترین معامله را انجام دهند. کافیست از خدمات ما استفاده کنید تا آرامش در معامله را تجربه نمایید. مشاور ودوست شما: فرزاد هوشمند آدرس دفتر: تهرانپارس ,خ۱۰۵ املاک هوشمند
متن کامل
⚜️به نام یگانه معمار آفتاب⚜️ ◀️آرامش و امنیت؛ آنچه در این خانه خواهید یافت» اگر به دنبال خانه‌ای هستید که در آن هم از نظر امکانات و هم از نظر همسایگان و مالک, احساس امنیت و آرامش کنید, این واحد در قلب محله خوش‌نام «بهار» انتخابی بی‌رقیب است. مشخصات ملک: ✅۵طبقه۲واحدی ✅۲خواب به همراه کمددیوار بزرگ ✅پارکینگ,تراس,آسانسور,انباری ✅سالن دلبازو خوش چیدمان(پرده خور) ✅دیوارمشترک ندارد ✅به قیمت رسیده ✅فروشنده واقعی ✅بازدید:۱ساعت قبل هماهنگی✅ با خدمات مشاوره املاک هوشمند خرید یا فروش زمین و املاک کاری سهل و آسان شده و مشتریان به راحتی و بدون دغدغه می توانند بهترین معامله را انجام دهند. کافیست از خدمات ما استفاده کنید تا آرامش در معامله را تجربه نمایید. مشاور ودوست شما: فرزاد هوشمند آدرس دفتر: تهرانپارس ,خ۱۰۵ املاک هوشمند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هوشمند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
