بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، علم و صنعت·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ملکی ( پویا )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۴۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۳٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ملکی ( پویا ) · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه : برای اولین بار در ایران : ««تمامی اطلاعات این آگهی دقیق , صحیح و عین واقعیت می‌باشد .»» ملک دو نبش ۴ طبقه ۳ واحدی مجموعا ۱۲ واحد مساحت این واحد : ۸۸.۵۲ متر مربع مساحت واحد های دیگر هر طبقه : ۶۸ و ۶۷ متر مربع مساحت کل زمین : ۳۲۶ متر مربع سال ساخت طبق پایانکار : ۱۳۸۰ سال ساخت طبق جواز : ۱۳۷۸/۱۲/۱۰ نورگیر واحد : جنوبی و آفتابگیر واحد طبقه ی چهارم ( در سند طبقه سوم قید شده) ✅ سالن بزرگ و پنجره خور سمت خیابان ✅آشپزخانه بازسازی شده , کابینت های گلس , دارای گاز روکار , جای لباسشویی و فر . ✅۲ اتاق , هر دو دارای کمد دیواری و غیر دیواری ✅بالکن آفتابگیر در یکی از اتاق ها پارکینگ با درب ریموت و آیفون تصویری لوکیشن دنج و خلوت و آرام واحد تخلیه و آماده ی تحویل جهت بازدید و هماهنگی یا مشاوره ی ملکی با صادق ترین مشاور منطقه , پو.یا تماس بگیرید یا پیام دهید .
متن کامل
توجه : برای اولین بار در ایران : ««تمامی اطلاعات این آگهی دقیق , صحیح و عین واقعیت می‌باشد .»» ملک دو نبش ۴ طبقه ۳ واحدی مجموعا ۱۲ واحد مساحت این واحد : ۸۸.۵۲ متر مربع مساحت واحد های دیگر هر طبقه : ۶۸ و ۶۷ متر مربع مساحت کل زمین : ۳۲۶ متر مربع سال ساخت طبق پایانکار : ۱۳۸۰ سال ساخت طبق جواز : ۱۳۷۸/۱۲/۱۰ نورگیر واحد : جنوبی و آفتابگیر واحد طبقه ی چهارم ( در سند طبقه سوم قید شده) ✅ سالن بزرگ و پنجره خور سمت خیابان ✅آشپزخانه بازسازی شده , کابینت های گلس , دارای گاز روکار , جای لباسشویی و فر . ✅۲ اتاق , هر دو دارای کمد دیواری و غیر دیواری ✅بالکن آفتابگیر در یکی از اتاق ها پارکینگ با درب ریموت و آیفون تصویری لوکیشن دنج و خلوت و آرام واحد تخلیه و آماده ی تحویل جهت بازدید و هماهنگی یا مشاوره ی ملکی با صادق ترین مشاور منطقه , پو.یا تماس بگیرید یا پیام دهید .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ملکی ( پویا )» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های علم و صنعتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز