بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۵ میلیاردبیشینه۷۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۴٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️ نـا د ی | کارگزار تخصصی املاک لوکس و یونیک ♠️ ♦️ به احترام وقت شما, تمامی اطلاعات آگهی واقعی و قابل استعلام است. ──── ✦ ──── ▫️ سازه‌ای شاخص و کم‌نظیر در قلب شاهین شمالی ▫️ پلان مدرن و مهندسی‌شده, بدون پرتی ▫️ نورگیری ممتاز از شمال و جنوب با چشم‌انداز آزاد ▫️ سالن وسیع با ارتفاع سقف بلند و چیدمان‌پذیری عالی ▫️ سه خواب مستر, کینگ‌سایز با کمدهای جادار ▫️ متریال برند و کیفیت اجرای ممتاز ▫️ ورودی از لابی شیک و شکیل طبقات موجود | دوم و چهارم ✔️ نوساز | کلیدنخورده فایلی که کیفیت آن را باید از نزدیک دید. تماس در تمامی ساعات شبانه‌روز آزاد است , با خیال راحت تماس بگیرید ──── ✦ ──── ⚜️ عسگری ⚜️
متن کامل
♠️ نـا د ی | کارگزار تخصصی املاک لوکس و یونیک ♠️ ♦️ به احترام وقت شما, تمامی اطلاعات آگهی واقعی و قابل استعلام است. ──── ✦ ──── ▫️ سازه‌ای شاخص و کم‌نظیر در قلب شاهین شمالی ▫️ پلان مدرن و مهندسی‌شده, بدون پرتی ▫️ نورگیری ممتاز از شمال و جنوب با چشم‌انداز آزاد ▫️ سالن وسیع با ارتفاع سقف بلند و چیدمان‌پذیری عالی ▫️ سه خواب مستر, کینگ‌سایز با کمدهای جادار ▫️ متریال برند و کیفیت اجرای ممتاز ▫️ ورودی از لابی شیک و شکیل طبقات موجود | دوم و چهارم ✔️ نوساز | کلیدنخورده فایلی که کیفیت آن را باید از نزدیک دید. تماس در تمامی ساعات شبانه‌روز آزاد است , با خیال راحت تماس بگیرید ──── ✦ ──── ⚜️ عسگری ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع