بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۶۱ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیکو (عابدی)
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۳ میلیاردبیشینه۱۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۱ میلیارد۴۸٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیکو (عابدی) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک نیکو - معامله امن, سود مطمئن ⚜️ یک واحد استثنایی و سوپر لوکس تکواحدی برای سخت‌پسندان در تاپ‌لوکیشن یوسف‌آباد مشخصات واحد: ❇️۲۲۰ متر ❇️تکواحدی ❇️نوساز و کلید نخورده ❇️خوش‌نقشه و بدون پرتی ✅ مهندسی ساز با بهترین متریال ❇️۳ خواب بزرگ (همراه با ۱ مستر روم مجلل) ❇️۲ پارکینگ سندی ❇️فول امکانات ❇️( آسانسور, انباری, بالکن کاربردی و...) برای هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه در منطقه تماس بگیرید: املاک نیکو کارشناس امور ملکی املاک نیکو
متن کامل
⚜️ املاک نیکو - معامله امن, سود مطمئن ⚜️ یک واحد استثنایی و سوپر لوکس تکواحدی برای سخت‌پسندان در تاپ‌لوکیشن یوسف‌آباد مشخصات واحد: ❇️۲۲۰ متر ❇️تکواحدی ❇️نوساز و کلید نخورده ❇️خوش‌نقشه و بدون پرتی ✅ مهندسی ساز با بهترین متریال ❇️۳ خواب بزرگ (همراه با ۱ مستر روم مجلل) ❇️۲ پارکینگ سندی ❇️فول امکانات ❇️( آسانسور, انباری, بالکن کاربردی و...) برای هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه در منطقه تماس بگیرید: املاک نیکو کارشناس امور ملکی املاک نیکو
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیکو (عابدی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع