پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱

تهران، مشیریه
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۲ متر
زمین۴۰۰۰ متر
طبقه۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۰٪ گران‌تر
۹۸۱۳۳۱۶۹۲۰۴۲۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال آپارتمان در مشیریه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

مشیریهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 11 تعداد واحد در طبقه: 7 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 4000 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی نمای ساختمان: بایرامیکس آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, جزیره کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, موزاییک, سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای سبز, فضای بازی کودکان, روف گاردن, آلاچیق امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: اطفاء حریق, اعلام حریق, دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ سایر امکانات: شیرآلات خارجی, لابی من, نورپردازی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ با سلام و عرض ادب مهندس هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن هلدینگ حاج آقا … به ظرافت و استحکام الماس تراشید اینبار در منطقه شما مشاعات در اندازه هتل 5 ستاره فول امکانات احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها با شرایط پرداخت استثنایی سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش واحد ها از متراژ 82 متر تا 155متر 2 خواب و 3 خواب موجود هست ️تمامی قراردادها با تایید و امضای شخص حاج آقا سازنده می باشد️ ‼️هر روز دیر تر اقدام کنید قیمت ها بالاتر می رود و تعداد واحد ها کمتر می شود‼️ ️سند تک برگ شخصی️ ⭐دفتر فروش رسمی سازنده⭐ ⭐امانت دار و همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مطمئن ««مهندس»»

متن کامل

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 11 تعداد واحد در طبقه: 7 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 4000 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی نمای ساختمان: بایرامیکس آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, جزیره کابینت: ممبران, های گلاس کفپوش: سرامیک, موزاییک, سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای سبز, فضای بازی کودکان, روف گاردن, آلاچیق امکانات ورزشی: سالن بدنسازی امکانات امنیتی: اطفاء حریق, اعلام حریق, دوربین مداربسته, درب ضد سرقت, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ سایر امکانات: شیرآلات خارجی, لابی من, نورپردازی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی ⭐⭐⭐⭐⭐ به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ با سلام و عرض ادب مهندس هستم کارشناس رسمی و انحصاری فروش پروژه حاج آقا و همچنین امانت دار شما در مسیر سرمایه‌گذاری مطمئن و خانه دار شدن هلدینگ حاج آقا … به ظرافت و استحکام الماس تراشید اینبار در منطقه شما مشاعات در اندازه هتل 5 ستاره فول امکانات احداث در بهترین لوکیشن و با دسترسی عالی به اتوبان ها با شرایط پرداخت استثنایی سوددهی تضمینی در هر مرحله از فروش واحد ها از متراژ 82 متر تا 155متر 2 خواب و 3 خواب موجود هست ️تمامی قراردادها با تایید و امضای شخص حاج آقا سازنده می باشد️ ‼️هر روز دیر تر اقدام کنید قیمت ها بالاتر می رود و تعداد واحد ها کمتر می شود‼️ ️سند تک برگ شخصی️ ⭐دفتر فروش رسمی سازنده⭐ ⭐امانت دار و همراه شما در مسیر خانه دار شدن و سرمایه گذاری مطمئن ««مهندس»»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مشیریه
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۷

مشیریهموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

مشیریهموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مشیریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مالک۵۰ روز در بازار
۱۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۴٫۶ میلیارد تا ۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)