بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، زرکش·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۲ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۱۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در زرکش.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرکش (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام وقت بخیر اصغری هستم مالک این واحد وحیدیه پلاک ۴۶ بر وحیدیه میشه بین انیسی و کشاورزیان ۴ طبقه ۲ واحدی هست مجموعا ۸ واحد ساختمان خلوت و سکوت چون واحد ما سمت خیابان نیست خونه برای سال ۸۳ هست و بسیار متریال خوب و محکم ساخته شده شخصی ساز بوده ساختمان حیاط در سند نیست ولی فقط در اختیار واحد ما هست و در آن انباری ۲۰ متری ساخته شده که داخلش اب و برق و گاز هست و باغچه و درخت انگور خلاصه به غیر از پارکینگ چیزی کم نداره کلا ۱۰ تا پله ی کم ارتفاع میخوره تا واحد داخل واحد پله نداره و خوش چیدمانه الان مستاجر دادیم ۵۰۰ ۱۲ ادم خوبیه نخستین میره میخام واحد بزرگتر بخرم فوری گذاشتم وگرنه ۲۰ ساله از نوسازی دستمه و قصد فروش نداشتم هر مطلبی بود در خدمتم پول نقد میخام
متن کامل
سلام وقت بخیر اصغری هستم مالک این واحد وحیدیه پلاک ۴۶ بر وحیدیه میشه بین انیسی و کشاورزیان ۴ طبقه ۲ واحدی هست مجموعا ۸ واحد ساختمان خلوت و سکوت چون واحد ما سمت خیابان نیست خونه برای سال ۸۳ هست و بسیار متریال خوب و محکم ساخته شده شخصی ساز بوده ساختمان حیاط در سند نیست ولی فقط در اختیار واحد ما هست و در آن انباری ۲۰ متری ساخته شده که داخلش اب و برق و گاز هست و باغچه و درخت انگور خلاصه به غیر از پارکینگ چیزی کم نداره کلا ۱۰ تا پله ی کم ارتفاع میخوره تا واحد داخل واحد پله نداره و خوش چیدمانه الان مستاجر دادیم ۵۰۰ ۱۲ ادم خوبیه نخستین میره میخام واحد بزرگتر بخرم فوری گذاشتم وگرنه ۲۰ ساله از نوسازی دستمه و قصد فروش نداشتم هر مطلبی بود در خدمتم پول نقد میخام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های زرکشبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه