پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۳۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، باشگاه نفت
۳۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور هادی مظفری
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۸۱۳۲۱۸۵۲۳۹۲۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در باشگاه نفت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باشگاه نفت (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور هادی مظفری · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فوری _____________فوری__________فوری__________ ✅️134متر ✅️3خوب ✅️یک خواب مستر ✅️اتاق خواب استاندارد ✅️دارای کابینت های گلاس ترک ✅️5طبقه دو واحدی مجموع 10واحد ✅️بدون یک سانت پرتی لوکیشن = باشگاه ✅️پذیرایی قابل چیدمان 2دست مبل ✅️سازه ایی از بهترین سازنده تهرانسر ✅️خوش نقشه ترین واحد تهرانسر ✅️فقط تا 72ساعت این قیمت میباشد ✅️پرداختی نهایت تا 15روز ✅️سند دسته اول اماده محضر _______________________________________________ ✔️قابل تهاتر با واحدی فقط تهرانسر✔️ _______________________________________________ قابلیت رهن تا3/500 با ما قابلیت دریافت وام تا 2/500 باشما _______________________________________________ _______⚜️مشاورین املاک بزرگ مجلل⚜️__________ کارشناس ملکی شما : …

متن کامل

فوری _____________فوری__________فوری__________ ✅️134متر ✅️3خوب ✅️یک خواب مستر ✅️اتاق خواب استاندارد ✅️دارای کابینت های گلاس ترک ✅️5طبقه دو واحدی مجموع 10واحد ✅️بدون یک سانت پرتی لوکیشن = باشگاه ✅️پذیرایی قابل چیدمان 2دست مبل ✅️سازه ایی از بهترین سازنده تهرانسر ✅️خوش نقشه ترین واحد تهرانسر ✅️فقط تا 72ساعت این قیمت میباشد ✅️پرداختی نهایت تا 15روز ✅️سند دسته اول اماده محضر _______________________________________________ ✔️قابل تهاتر با واحدی فقط تهرانسر✔️ _______________________________________________ قابلیت رهن تا3/500 با ما قابلیت دریافت وام تا 2/500 باشما _______________________________________________ _______⚜️مشاورین املاک بزرگ مجلل⚜️__________ کارشناس ملکی شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۴٫۲ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور هادی مظفری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
۳۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۵۵ م · برآورد ۲۲٫۵ میلیارد تا ۳۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)