پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹

تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸۲۳٪ گران‌تر
۲۶۱۳۵۸۴۵۵۵۵۲۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

رونیکا پالاس جنب مترو حسین آباد و از لوکس ترین ساختمان های منطقه دسترسی آسان به اتوبان های اصلی (بابایی, امام علی, صیاد شیرازی و همت) دارای لابی مجلل, لابی من و نگهبانی ۲۴ ساعته و تیم تاسیسات و امنیت دارای کتابخانه, سینما, باشگاه بدنسازی, سالن همایش, کافی شاپ و مهد کودک دارای دو آسانسور نفربر و یک آسانسور حمل بار واحد ۱۱۸ متری دو خواب بین بلوکی و دارای نیم ویو از شمال شهر تهران از اتاق خواب ها سالن پذیرایی بزرگ و دلباز نورگیر و خوش نقشه سند اصلی و تگ برگ صادر شده و به مرور سندهای تفکیکی به نام مالکین واحدها صادر می شود. در ضمن این واحد مستقیما از تعاونی وزارت دفاع گرفته شده, دارای دفترچه تعاونی است و بدون سند هم کاملا معتبر و مطمئن برای خرید و فروش است. خریدارن عزیز دقت فرمایید؛ اکثر آگهی های موجود فیک بوده و واحد با این قیمت های کذایی برای فروش وجود ندارد, ولی بنده چون مالک بوده و قصد جابجایی دارم آماده فروش با قیمت اعلامی هستم. لطفا مشاورین محترم املاک تماس نگیرند فقط در خدمت مصرف کننده عزیزی که قصد خرید دارد هستم.

متن کامل

رونیکا پالاس جنب مترو حسین آباد و از لوکس ترین ساختمان های منطقه دسترسی آسان به اتوبان های اصلی (بابایی, امام علی, صیاد شیرازی و همت) دارای لابی مجلل, لابی من و نگهبانی ۲۴ ساعته و تیم تاسیسات و امنیت دارای کتابخانه, سینما, باشگاه بدنسازی, سالن همایش, کافی شاپ و مهد کودک دارای دو آسانسور نفربر و یک آسانسور حمل بار واحد ۱۱۸ متری دو خواب بین بلوکی و دارای نیم ویو از شمال شهر تهران از اتاق خواب ها سالن پذیرایی بزرگ و دلباز نورگیر و خوش نقشه سند اصلی و تگ برگ صادر شده و به مرور سندهای تفکیکی به نام مالکین واحدها صادر می شود. در ضمن این واحد مستقیما از تعاونی وزارت دفاع گرفته شده, دارای دفترچه تعاونی است و بدون سند هم کاملا معتبر و مطمئن برای خرید و فروش است. خریدارن عزیز دقت فرمایید؛ اکثر آگهی های موجود فیک بوده و واحد با این قیمت های کذایی برای فروش وجود ندارد, ولی بنده چون مالک بوده و قصد جابجایی دارم آماده فروش با قیمت اعلامی هستم. لطفا مشاورین محترم املاک تماس نگیرند فقط در خدمت مصرف کننده عزیزی که قصد خرید دارد هستم.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

حسین‌آباد
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

حسین‌آباد
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حسین‌آباد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۶ م · برآورد ۵۱٫۳ میلیارد تا ۶۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)