پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، ارامنه·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۹۳٪ ارزان‌تر
۱۴۸۱۹۷۲۴۷۲۹۷۳۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۱۶٫۵ میلیارد به ۱۶ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۷۱۸۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

83متر دو خوابه سالن مربع و قابل چیدمان اتاق ها بزرگ و تخت خور نورگیر عالی از چند طرف پارکینگ غیر مزاحم آسانسور انباری سندی تک واحدی بازسازی شده گذر پهن و دنج مالک فروشنده واقعی و تخفیف پای معامله دسترسی سریع به مترو و مراکز خرید شرایط پرداخت ایده آل: 2400م وام از ما 2 م رهن از ما 11 میلیارد نقد از شما

متن کامل

83متر دو خوابه سالن مربع و قابل چیدمان اتاق ها بزرگ و تخت خور نورگیر عالی از چند طرف پارکینگ غیر مزاحم آسانسور انباری سندی تک واحدی بازسازی شده گذر پهن و دنج مالک فروشنده واقعی و تخفیف پای معامله دسترسی سریع به مترو و مراکز خرید شرایط پرداخت ایده آل: 2400م وام از ما 2 م رهن از ما 11 میلیارد نقد از شما

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶ میلیارد تا ۱۶٫۵ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ارامنه
بدون عکس در منبع
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ارامنه
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

ارامنهموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ارامنهموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۶ میلیارد تومانمتری ۱۹۳ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۲۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)