پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۱ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۶۱۹٪ ارزان‌تر
۱۸۵۲۹۲۳۹۸۵۰۵۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارسموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(((((مالک آپارتمان هستم))))) فلکه اول تهرانپارس / خیابان۱۳۶شرقی / آپارتمان ۱۴۵متری ۳خواب تکواحدی فول امکانات کامل ساختمان شمالی و آپارتمان از دو طرف نورگیری دارد پذیرایی نورگیر مستقیم دارد زمین ساختمان ۲۸۰متر ( در۵طبقه ,تکواحدی ) ۱۰سال ساخت که دوسال پیش بازسازی کردم بهترین موقعیت پارکینگ درطبقه همکف برای این واحد و با قابلیت پارک ۲ خودرو انباری ۷متر بالکن ۳متر واحد فوق العاده, فوق العاده ,خوش نقشه حدود ۱۰۵ متر فقط پزیرایی و آشپزخانه واحد هستش حمام مستر مشاعات تمیز و همسایگان خوب ,,سند تک برگ,,مدارک کامل,, فروشنده هستم,,پول لازم,,مقطوع

متن کامل

(((((مالک آپارتمان هستم))))) فلکه اول تهرانپارس / خیابان۱۳۶شرقی / آپارتمان ۱۴۵متری ۳خواب تکواحدی فول امکانات کامل ساختمان شمالی و آپارتمان از دو طرف نورگیری دارد پذیرایی نورگیر مستقیم دارد زمین ساختمان ۲۸۰متر ( در۵طبقه ,تکواحدی ) ۱۰سال ساخت که دوسال پیش بازسازی کردم بهترین موقعیت پارکینگ درطبقه همکف برای این واحد و با قابلیت پارک ۲ خودرو انباری ۷متر بالکن ۳متر واحد فوق العاده, فوق العاده ,خوش نقشه حدود ۱۰۵ متر فقط پزیرایی و آشپزخانه واحد هستش حمام مستر مشاعات تمیز و همسایگان خوب ,,سند تک برگ,,مدارک کامل,, فروشنده هستم,,پول لازم,,مقطوع

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهرانپارس جنوبیموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۴۸ میلیارد تومانمتری ۳۳۱ م · برآورد ۵۰٫۸ میلیارد تا ۶۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)