بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۱۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۱۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۲٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜دپارتمان املاک بالون⚜ ♦️♦️خانم … هستم کارشناس امور ملکی شما♦️♦️ ✅ذهن موفق روی زمان, سرمایه گذاری میکنه✅ چرا سرمایه گذاری در ملک؟ ✅ملک در همه جای دنیا گران ترین کالای مصرفی است. یعنی : طلا و دلار هر چقدر هم که گران شود نمی‌تواند با ملک رقابت کند. هر چه زودتر با یک تماس خرید خود را نهایی کنید. ♾مشاعات فوق العاده مدیریت شده ♾سازه ای با مدیریت قوی ♾طراحی زیبا و منحصر به فرد ♾پارکینگ ✅سند تکبرگ ♦️♦️دپارتمان بالون قوی ترین املاک پیشنهاد ویژه در قطب سرمایه گذاری غرب تهران♦️♦️ ✴️کارشناس امور ملکی شما: خانم …✴️
متن کامل
⚜دپارتمان املاک بالون⚜ ♦️♦️خانم … هستم کارشناس امور ملکی شما♦️♦️ ✅ذهن موفق روی زمان, سرمایه گذاری میکنه✅ چرا سرمایه گذاری در ملک؟ ✅ملک در همه جای دنیا گران ترین کالای مصرفی است. یعنی : طلا و دلار هر چقدر هم که گران شود نمی‌تواند با ملک رقابت کند. هر چه زودتر با یک تماس خرید خود را نهایی کنید. ♾مشاعات فوق العاده مدیریت شده ♾سازه ای با مدیریت قوی ♾طراحی زیبا و منحصر به فرد ♾پارکینگ ✅سند تکبرگ ♦️♦️دپارتمان بالون قوی ترین املاک پیشنهاد ویژه در قطب سرمایه گذاری غرب تهران♦️♦️ ✴️کارشناس امور ملکی شما: خانم …✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه