بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، عظیمیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین املاک ((علی))
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۴ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۳ میلیاردبیشینه۵۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، یک بار کاهش از ۴۸٫۶ میلیارد به ۴۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۹ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین املاک ((علی)) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین املاک ((علی)) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅آپاتمان ۱۷۹متری روبه خیابان خوش نقشه ✅سالن بزرگ مربع پرده خور غرق نور ✅سه خواب بزرگ دو خواب مستر ✅آشپزخانه بزرگ روبه خیابان نورعالی ✅بالکن بزرگ قابل چیدمان ویوابدی ✅نما ساختمان شیک به روز ✅سریداری ۲۴ساعت مقیم ✅واحد کلید نخورده ✅گرمایش داکت اسپیلت ✅کف سرامیک ۸۰در۸۰ ✅ورود شیک گل کارشده ✅یکی لوکیشن خوب عظیمیه ⏰⏳♨️✔قیمت مناسب در منطقه ✔♨️⏰⌛ ✅فایلهای مختلف درمتراژهای موجود میباشد
متن کامل
✅آپاتمان ۱۷۹متری روبه خیابان خوش نقشه ✅سالن بزرگ مربع پرده خور غرق نور ✅سه خواب بزرگ دو خواب مستر ✅آشپزخانه بزرگ روبه خیابان نورعالی ✅بالکن بزرگ قابل چیدمان ویوابدی ✅نما ساختمان شیک به روز ✅سریداری ۲۴ساعت مقیم ✅واحد کلید نخورده ✅گرمایش داکت اسپیلت ✅کف سرامیک ۸۰در۸۰ ✅ورود شیک گل کارشده ✅یکی لوکیشن خوب عظیمیه ⏰⏳♨️✔قیمت مناسب در منطقه ✔♨️⏰⌛ ✅فایلهای مختلف درمتراژهای موجود میباشد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸ میلیارد تا ۴۸٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین املاک ((علی))» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه